中國消費者報武漢訊(記者吳采平)今後在武漢市買房時，消費者除了在樓盤現場查閱開發商取得的“五證”外，還可以核驗開發商的預售資金監管賬號。7月10日，記者從湖北省武漢市住房保障和房屋管理局獲悉，目前武漢市在售新建商品房項目已開始公示預售資金監管賬號，這將有助於防止開發商挪用購房款、“跑路”、樓盤爛尾等損害購房者權益行為的發生。
此前購房者在繳納購房款時，通常都是按照開發商要求將款項直接打入其指定的銀行賬戶，而這些賬戶很有可能不是房管部門和銀行參与的監管賬戶。因此，對購房人而言，存在開發商挪用資金、延期交房、樓盤爛尾、開發商“跑路”等交易風險。
按照正在實施的《武漢市新建商品房預售資金監管實施細則》規定，目前，武漢市在售新建商品房項目，除了公示《商品房預售許可證》等“五證”文件外，還必須公示由開發商、銀行和房管部門共同參与的預售資金監管賬號。
消費者在向開發商支付購房款時，需現場查閱確認賬號有“監管”兩個後綴字樣和相應監管編碼后，才能將購房款打入該監管賬戶。同時，開發商應協助購房人將全部房價款交入監管賬戶，並按規定使用資金，應提交真實、有效的申請材料辦理預售資金監管相關手續。
記者了解到，在這個過程中，開發商如果不按規定使用新建商品房預售資金、不按規定將房價款存入監管賬戶、以收取其他款項為名變相逃避監管，以及提交虛假材料辦理新建商品房預售資金監管相關手續，將面臨由監管機構責令其限期改正、暫停監管資金撥付以及關閉該項目商品房買賣合同網上籤約，同時記入開發企業信用檔案並向社會公示等多項處罰。
責任編輯：龐建新
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